La maison Haute Qualité Environnementale ou HQE répond plus ou moins aux mêmes caractéristiques que la maison passive, c’est-à-dire basée sur une construction durable et autosuffisante du point de vue besoin en énergie. Les spécificités suivantes seront cependant réunies afin que le bâti revête son label HQE :
- l’écoconstruction
- l’éco-gestion
- l’optimisation du confort
- les normes relatives à la santé
L’écoconstruction
Le prestataire maître d’œuvre doit se plier à certaines contraintes non seulement au niveau du choix des matériaux et des techniques de construction mais aussi du point de vue respect de l’environnement en ce qui concerne le chantier lui-même (gestion des nuisances entre autres).
L’éco-gestion
La maison HQE se démarque par sa capacité à faciliter la gestion de l’eau et de l’énergie, de même que les déchets d’activité.
L’optimisation du confort
Il est question de confort sur tous les plans :
- Le confort acoustique
- Le confort olfactif
- Le confort visuel
- le confort hygrothermique c’est-à-dire le maintien d’une température stable en été comme en hiver. Pour cela, le logement doit profiter d’une bonne isolation thermique, d’une parfaite l’étanchéité et d’une ventilation de qualité. Ce sont d’ailleurs les mesures de base à mettre en œuvre pour atteindre les caractéristiques de la maison HQE si vous projetez de rénover votre logement actuel.
N’oubliez pas que vous avez la possibilité de bénéficier de certains dispositifs donnant lieu à l’allègement des coûts des travaux en cas de rénovation. Renseignez-vous entre autres sur le prix d'un crédit impot en isolation thermique dans un immeuble, les primes, les exonérations de taxes et les réductions fiscales.
Les normes relatives à la santé
La maison HQE doit respecter certaines normes bien spécifiques en matière de qualité de l’air, de l’eau et des espaces.
Notons que la certification HQE s’applique aussi bien pour les logements neufs que ceux en rénovation.
