Au cours de ces dernières années, le secteur immobilier s’est emballé sur la côte basque, une région qui se distingue par son dynamisme, sa richesse culturelle ainsi que ses beaux paysages. Si certaines personnes préfèrent acheter des logements construits par des promoteurs comme le Groupe Robert Alday, d’autres optent pour la construction. Quelles sont les différentes options pour construire sa maison ? Sur ce site, vous pouvez trouver quelques éléments de réponse.
Commençons par les trois configurations de base
D’abord, on peut choisir un constructeur qui réalisera tous les travaux et livrera la maison « clé en main ». Pour la seconde option, on sélectionne plutôt un maître d’ouvrage, il dirigera le chantier à votre place. En ce qui concerne le troisième choix, il requiert un certain savoir-faire et des compétences avérés en matière d’ingénierie civile. Sans de solides connaissances et des expériences fondées, construire sa propre maison constitue un énorme risque. C’est pour cela que la majorité des gens préfèrent la première solution. Afin de bien choisir un constructeur, il est nécessaire de bien connaître ses attributions.
Les différentes missions du constructeur
Une maison dure plusieurs années et il faut commencer par bien définir ses aspirations, ses objectifs ainsi que ses moyens. À partir de ses informations, on précise le design, les caractéristiques techniques et on élabore le devis. Les grandes entreprises maîtrisent ces différents aspects tandis qu’avec les artisans, il est parfois nécessaire de négocier avec plusieurs personnes. Après le côté théorique, le constructeur assure aussi le volet administratif et il prendra toutes les mesures nécessaires pour que les travaux soient finis dans les délais impartis et surtout, conformes à la qualité convenue.
Bien choisir un constructeur
S’il est facile de vérifier la réputation d’une entreprise sur Internet, il faut aussi prendre le temps de descendre sur le terrain et de constater de visu les résidences qu’elle a construites. Après ces deux étapes, on peut rencontrer 2 ou 3 constructeurs et prendre sa décision après les entrevues. Ensuite, il faut établir un contrat de construction de maison individuelle (CCMI).
